Este es el enunciado que me ha llegado al correo espero que os sea de ayuda!
Urbanismo I. 2012
Ciudad y vivienda
Bijlmer - Países Bajos. Ordenación urbanística y desarrollos residenciales
Universidad de Alcalá. ETS Arquitectura y Geodesia. Area: Urbanismo. Catedrático: Daniel Zarza.
Profesor Teoría: Emilio Ontiveros. Profesores Prácticas: M.Aymerich, JJ.Barba, I. Bisbal, E. Ontiveros
Por si fuera de ayuda, se sugiere un posible desarrollo del enunciado de la práctica individual:
ENTREGA INDIVIDUAL.
Se realizará en 1 panel tamaño DIN-A2 en el que se señalará el nombre del estudiante.
Refiriéndose a una de las zonas de calificación pormenorizada homogénea señalada en el
Panel 3, elaborar una Ordenanza (texto y gráficos) que regule las condiciones y
características de la edificación.
Cada alumno elige una zona en la que desarrollar en mayor detalle la propuesta de grupo,
con especial atención a la definición morfo-tipológica. Es imprescindible ubicar la zona a
desarrollar en el plano de situación de la propuesta de grupo considerando las condiciones de
contorno, así como explicar las características de ese ámbito, es decir, proponer si en esa
zona los edificios se alinean o retranquean los edificios respecto a la calle y a otros edificios
(como y cuanto: % de alineación mínima, o retranqueo a calle principal de x metros y a calle
secundaria o lateral de y metros, a parcela colindante o trasera de z metros, etcétera). Así
mismo se señalarán los usos compatibles y edificabilidadesque pueden acoger las parcelas
que conforman la zona, si pueden tener patios, terrazas, entreplantas, etc. y cuáles son las
características de esos elementos. Es igualmente necesario señalar si es obligatoria la
provisión de trasteros y aparcamientos, en qué medida y si varía en cada parcela, etc.
Proponer una planta de ordenación de una manzana o unidad urbana representativa,
conforme a esta ordenanza.
Cada alumno elige una parcela de la zona y hace una propuesta desarrollada, señalando en
el dibujo la geometría y características específicas del edificio(s), los distintos usos de ese
edificio(s), alturas, fondo, edificabilidad, usos, etc. es decir lo comentado en el punto anterior
pero en este caso particularizado. Se recomienda llegar a una definición de planta baja, tipo y
ático si la hubiera.
Proponer, al menos, dos imágenes volumétricas compatibles con la ordenanza.
Cada alumno presenta fotomontajes, collages, fotografías de maqueta, visualizaciones
3D
generadas por ordenador
o cualesquiera imágenes que mejor expresen las características
espaciales de su propuesta. Sólo como recomendación, se sugiere variar los puntos de vista:
por ejemplo una imagen a pie de calle y otra axonométrica (p.ej. vista de pájaro bing maps)
Se valorará la relación de la propuesta personal con las condiciones de contorno de la zona y
en coherencia con la propuesta de grupo.
LOS ALUMNOS QUE LO PREFIERAN PUEDEN HACER LA ENTREGA INDIVIDUAL EL DÍA DEL
EXAMEN DE TEORÍA.
